Die Fest-Hypothek in Kürze
- Stabile Finanzierungskosten. Der bei Vertragsbeginn festgelegte Zinssatz bleibt während der vereinbarten Laufzeit unverändert: kein Zinsanstiegsrisiko.
- Aufteilung des Kredits zur Risikobegrenzung: verschiedene Laufzeiten und Staffelung der Fälligkeiten möglich
- Möglichkeit, nur einen Teil des Kredits in Form einer Fest-Hypothek zu beziehen und für die Restschuld eine variable Hypothek abzuschliessen.
- Steuern sparen – mit der indirekten Amortisation über das Sparen 3-Konto
- Bei Wahl eines Aufschlags von 0.05% (zuzüglich zum vereinbarten Zinssatz) kann der Vertrag bei Verkauf der Immobilie ohne Strafzahlung gekündigt werden.
Für Umweltbewusste
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Für Renovationen
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| Laufzeit | 1 bis 10 Jahre, 15 Jahre, 20 Jahre |
| Zinssatz | auf Anfrage |
| Abschluss | vierteljährlich |
| Minimalbetrag | CHF 100'000.- |
| Maximalbetrag | 1. Rang |
| Amortisation | indirekte Amortisation durch Einzahlungen auf das Sparen 3-Konto |
| Kündigung | 3 Monate auf Verfalldatum der Festhypothek |
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Fest-Hypothek
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