Berechnen Sie die Höhe Ihres künftigen Hypothekarkredits anhand einfacher Informationen wie Kaufpreis der Liegenschaft, Eigenkapital und Nettojahreseinkommen. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Beratung wünschen: Gerne helfen wir Ihnen, Ihre finanziellen Möglichkeiten realistisch einzuschätzen, und schlagen Ihnen passende Lösungen vor.
Berechnung
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Details zur Berechnung
Finanzierungsbedarf | |||
Jährliche Hypothekarzinsen | |||
Monatliche Hypothekarzinsen | |||
Jährliche Amortisation | |||
Monatliche Amortisation | |||
Jährliche Nebenkosten | |||
Monatliche Nebenkosten | |||
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Monatliche Belastung |
Berechnungsgrundlagen
- Grundsätzlich sind Eigenmittel in der Höhe von 20% des Liegenschaftswerts einzubringen.
- Der Amortisationsbetrag ergibt sich aus dem Finanzierungsbedarf abzüglich der ersten Hypothek (67% des Liegenschaftswerts) und muss innert 15 Jahren linear abbezahlt werden. Dies entspricht etwa 6.7% jährlich.
- Erfahrungsgemäss belaufen sich die jährlichen Unterhaltskosten einer Liegenschaft auf rund 1% ihres Wertes.
- Die Zins-, Amortisations-, und Unterhaltskosten dürfen grundsätzlich nicht mehr als 33% des jährlichen Bruttoeinkommens betragen.