Berechnen Sie die Höhe Ihres künftigen Hypothekarkredits anhand einfacher Informationen wie Kaufpreis der Liegenschaft, Eigenkapital und Nettojahreseinkommen. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Beratung wünschen: Gerne helfen wir Ihnen, Ihre finanziellen Möglichkeiten realistisch einzuschätzen, und schlagen Ihnen passende Lösungen vor.
Berechnung
Einschließlich allfälliger Investitionen für Umbau ohne den Anschaffungspreis.
Das Eigenkapital muss mindestens 20% der Gesamtinvestition betragen.
Erfassen Sie das jährliche Bruttoeinkommen der Kreditnehmer.
Berechnung
Details zur Berechnung
| Finanzierungsbedarf | |||
| Jährliche Hypothekarzinsen | |||
| Monatliche Hypothekarzinsen | |||
| Jährliche Amortisation | |||
| Monatliche Amortisation | |||
| Jährliche Nebenkosten | |||
| Monatliche Nebenkosten | |||
| Jährliche Belastung | |||
| Monatliche Belastung |
Berechnungsgrundlagen
- Grundsätzlich sind Eigenmittel in der Höhe von 20% des Liegenschaftswerts einzubringen.
- Der Amortisationsbetrag ergibt sich aus dem Finanzierungsbedarf abzüglich der ersten Hypothek (67% des Liegenschaftswerts) und muss innert 15 Jahren linear abbezahlt werden. Dies entspricht etwa 6.7% jährlich.
- Erfahrungsgemäss belaufen sich die jährlichen Unterhaltskosten einer Liegenschaft auf rund 1% ihres Wertes.
- Die Zins-, Amortisations-, und Unterhaltskosten dürfen grundsätzlich nicht mehr als 33% des jährlichen Bruttoeinkommens betragen.