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Financer votre projet immobilier

Offre hypothécaire durable à taux fixe

Construisez, achetez ou rénovez un bien immobilier commercial selon des standards reconnus en matière d’énergie et de durabilité et bénéficiez d’un rabais de taux d’intérêt.

  • Réduction de taux d'intérêt de 0.5%
  • Pour les labels Minergie, CECB ou SNBS
  • Pour les entrepreneurs orientés durabilité

L’essentiel de l’hypothèque Eco et Eco rénovation

  • Obtenez un conseil personnalisé dès votre premier contact
  • Financez une surface commerciale, des bureaux, une halle industrielle ou encore un espace de stockage pour votre entreprise
  • Reprise possible de votre dette auprès d’une autre banque
  • Réduction de 0.5% sur un taux fixe de 5 à 10, 15 ou 20 ans
  • Rabais applicable aux immeubles avec une certification durable

En tant qu’établissement engagé à soutenir de bonnes pratiques dans la protection de l’environnement, la Banque Cantonale de Fribourg accorde un soutien particulier au financement de nouvelles constructions respectueuses de l’environnement. Elle soutient aussi les projets d’amélioration de l’efficacité énergétique d’immeubles grâce à des mesures ponctuelles de rénovation ou en réalisant un assainissement complet.

L’hypothèque Eco permet de soutenir un projet de construction ou d’acquisition tandis que l’offre Eco Rénovation est idéale, par exemple, pour le financement de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur ou des travaux d’isolation. Pour bénéficier des avantages de l'un de ces prêts hypothécaires, votre construction ou votre rénovation doit répondre à un standard suisse reconnu en matière d’énergie et de durabilité.

  • Les standards Minergie se fondent en particulier sur une excellente isolation des bâtiments. L’étanchéité à l’air, l’absence de ponts thermiques et l’aération douce font partie des critères de base pour obtenir les certificats Minergie et Minergie-P.
  • Le certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB) est attribué par des experts certifiés. Le certificat renseigne sur la qualité énergétique des bâtiments sur le marché, selon le modèle des étiquettes-énergie qui sont utilisées dans de nombreux cas.
  • Le label SNBS, le standard de la construction durable en Suisse, s’adresse aux projets de grande envergure avec une vision d’ensemble du cycle de vie d’un bien immobilier de sa planification à son exploitation en passant par sa construction.

Calculateur de rénovation et de CO2

Combien coûtera la rénovation? Estimez vos travaux et découvrez l’impact environnemental de votre bien immobilier.

Hypothèque Eco
Type d’immeubleOffre valable pour tout type d’immeuble (sauf terrain)
Nouvelle construction
  • Certificat Minergie, Minergie P ou A
  • Label SNBS
  • Certificat CECB global A *
Immeuble existant
  • Certificat Minergie, Minergie P ou A
  • Label SNBS
  • Certificat CECB *
    construction immeuble < 5 ans: certificat global A
    construction immeuble > 5 ans: certificat global A, B ou C
Rabais sur taux d’intérêt
  • 0.5% sur le taux fixe de 5 à 10, 15 et 20 ans sur max. CHF 500'000 pour les immeubles d’habitation
  • 0.5% sur le taux fixe de 5 à 10, 15 et 20 ans sur max. CHF 1'000'000 pour les immeubles locatifs, commerciaux, artisanaux ou industriels
Dénonciation
  • 3 mois pour l’échéance contractuelle
  • Pas de dénonciation durant la/les périodes/s de taux fixe/s
Remarques
  • Pour les achats et les constructions, ainsi que les nouveaux financements (reprise de dette d’un autre établissement financier).
  • Cette offre n’est pas cumulable avec d’autres offres incluant également des conditions préférentielles de taux.
  • La preuve de l’obtention du label est à remettre à la BCF au plus tard dans les trois mois après le décaissement du crédit
.

* Le certificat CECB est valable 10 ans

Hypothèque Eco rénovation
Type d’immeubleOffre valable pour tout type d’immeuble (sauf terrain)
Certificats
  • Certificat Minergie, Minergie P ou A
  • Label SNBS
  • Certificat CECB
    construction immeuble < 5 ans: certificat global A
    construction immeuble5 ans: certificat global A, B ou C
  • Subventions accordées dans le cadre du Programme Bâtiments
Rabais sur le taux d’intérêt
  • 0.5% sur le taux fixe de 5 à 10 ans sur max. CHF 250'000 pour les immeubles d’habitation
  • 0.5% sur le taux fixe de 5 à 10 ans sur max. CHF 500'000 pour les immeubles locatifs, commerciaux, artisanaux ou industriels
DénonciationPas de dénonciation durant la/les périodes/s de taux fixe/s
Remarques
  • Possibilité d'échelonner les travaux sur plusieurs années.
  • Cette offre n’est pas cumulable avec d’autres offres incluant également des conditions préférentielles de taux.
  • La preuve de l’obtention du label est à remettre à la BCF au plus tard dans les trois mois après le décaissement du crédit.
Hypothèque à taux variable pour les entreprises

Financez l’investissement dans un bien immobilier pour votre entreprise de manière flexible avec une hypothèque à taux variable.

En savoir plus
Hypothèque à taux fixe pour les entreprises

Acquérez un bien immobilier lié à votre activité commerciale avec une hypothèque fixe qui protège votre PME d’une hausse des taux d’intérêt.

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Hypothèques SARON pour les entreprises

Acquérez ou développez un bien immobilier à usage commercial avec une hypothèque SARON qui suit l’évolution du marché monétaire suisse.

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Aperçu des hypothèques durables

Aperçu de l'Hypothèque Eco
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Aperçu de l'Hypothèque Eco Rénovation
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Offre hypothécaire durable à taux fixe

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TVA CHE-108.954.576
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