Hypothèques SARON pour les entreprises

En tant qu’alternative à l’hypothèque à taux variable, le SARON permet aux entrepreneurs de se reposer sur une référence de marché officielle et transparente. SARON signifie Swiss Average Rate Overnight. C’est un taux d’intérêt de référence pour le franc suisse qui est fixé sur la base des transactions journalières sur le marché monétaire.

La méthode de calcul de ce taux a été élaborée par la société SIX Group AG en collaboration avec la Banque nationale suisse. Le SARON peut être consulté librement sur le site de la Bourse suisse SIX. Ce taux de référence a remplacé le LIBOR (London Interbank Offered Rate) depuis la fin de l’année 2021.

Pour vos projets immobiliers liés à votre entreprise, la BCF vous propose deux prêts hypothécaires calculés à partir de ce taux: le SARON et le SARON Classic. Le choix entre les deux dépend principalement du moment où vous souhaitez connaître votre taux d'intérêt.
 

Hypothèque SARON

Dans le cas du modèle SARON, la période d'observation et d'intérêt durent chacune trois mois mais sont décalées de quelques jours. Le taux d’intérêt hypothécaire est constitué du SARON composé et d’une marge individuelle convenue. Le taux d’intérêt n’est connu que quelques jours avant la facturation.

Hypothèque SARON Classic

Pour l’offre SARON Classic, la période d’observation et d’intérêt sont toutes deux de trois mois. Elles sont néanmoins décalées d’un trimestre civil. Le taux d’intérêt hypothécaire est constitué du SARON composé de la période précédente et d’une marge individuelle convenue. Vous connaissez le taux au début de la période d’intérêt, comme c’était le cas pour les hypothèques qui étaient basées sur le taux LIBOR.