Hypothekenrechner

Wie viel kostet Ihr Traum von den eigenen vier Wänden?

Berechnen Sie die Höhe Ihres künftigen Hypothekarkredits anhand einfacher Informationen wie Kaufpreis der Liegenschaft, Eigenkapital und Nettojahreseinkommen. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Beratung wünschen: Gerne helfen wir Ihnen, Ihre finanziellen Möglichkeiten realistisch einzuschätzen, und schlagen Ihnen passende Lösungen vor.

Berechnung

CHF

Kaufpreis der Immobilie

Einschließlich allfälliger Investitionen für Umbau ohne den Anschaffungspreis.

CHF

Verfügbare Eigenmittel

Das Eigenkapital muss mindestens 20% der Gesamtinvestition betragen.

CHF

Jährliches Bruttoeinkommen

Erfassen Sie das jährliche Bruttoeinkommen der Kreditnehmer.

Berechnung

Auswahl

% Zinssatz

Dieser Zinssatz ist ein Richtwert. Ihre persönliche Best-Offerte unterbreiten wir Ihnen gerne auf Ihre individuelle Situation abgestimmt.

Finanzierungsbedarf

CHF 0

Hypothekarzins pro Monat

CHF 0

Monatliche Belastung

CHF 0

Nebenkosten pro Monat

CHF 0

Die finanzielle Belastung ist für Sie bei einem kalkulatorischen Zinssatz von 4.25% noch nicht tragbar.

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Details zur Berechnung

Finanzierungsbedarf	CHF 0
Jährliche Hypothekarzinsen	CHF 0	1.95 %	CHF 0
Monatliche Hypothekarzinsen		CHF 0
Jährliche Amortisation	CHF 0	6.7 %	CHF 0
Monatliche Amortisation		CHF 0
Jährliche Nebenkosten	CHF 0	1 %	CHF 0
Monatliche Nebenkosten		CHF 0
Jährliche Belastung		CHF 0
Monatliche Belastung		CHF 0

Berechnungsgrundlagen

Grundsätzlich sind Eigenmittel in der Höhe von 20% des Liegenschaftswerts einzubringen.
Der Amortisationsbetrag ergibt sich aus dem Finanzierungsbedarf abzüglich der ersten Hypothek (67% des Liegenschaftswerts) und muss innert 15 Jahren linear abbezahlt werden. Dies entspricht etwa 6.7% jährlich.
Erfahrungsgemäss belaufen sich die jährlichen Unterhaltskosten einer Liegenschaft auf rund 1% ihres Wertes.
Die Zins-, Amortisations-, und Unterhaltskosten dürfen grundsätzlich nicht mehr als 33% des jährlichen Bruttoeinkommens betragen.

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