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Maison individuelle, jumelée, PPE, appartement… Faites votre choix parmi de nombreuses possibilités
Entre la maison individuelle et l’achat d’un appartement dans une copropriété, entre la maison unique dessinée par un architecte et la maison préfabriquée, il existe un grand nombre de variantes qui ont toutes leurs avantages et leurs inconvénients. Coup d’œil sur ces diverses possibilités.


La maison individuelle
La maison individuelle est toujours la forme d’habitation la plus appréciée. Elle offre une grande liberté d’aménagement et protège la sphère privée. Son prix est toutefois souvent élevé. Le prix du terrain peut représenter une part importante du montant total de l'investissement.

La maison jumelée
Les maisons jumelées offrent un confort analogue à celui des maisons individuelles. Mais les coûts peuvent être nettement moins élevés que ceux d’une maison individuelle, car les besoins en terrain sont plus modestes. En outre, certaines infrastructures et installations sont communes aux deux habitations, ce qui, financièrement, est également favorable. Lorsque les maisons jumelés ne sont reliées que par les garages, les avantages en matière de vie privée sont comparables à ceux de la maison individuelle.

La maison familiale en rangée ou l’habitat groupé
La maison familiale en rangée a le grand avantage d’être intéressante du point de vue du prix. La surface du terrain est généralement inférieure à celle d’une maison jumelée. L’utilisation commune des infrastructures telles que le garage, la salle des activités de loisir et l’aire de jeux permet de réduire les coûts de construction. De ce fait, son coût est en principe plus bas que celui d’une maison jumelée.

La propriété par étages ou PPE
Ce type de logement est avantageux par rapport à son standing. Les propriétaires se partagent entre eux les coûts du terrain et de l’infrastructure. La PPE demande moins d’entretien qu’une maison. Force est de constater cependant que les relations de voisinage entre propriétaires ne sont pas toujours très faciles.

La maison d’architecte
L’architecte construit la maison de manière originale selon les désirs des clients. Lors de la conception et de la construction, la maison d’architecte exige qu’on lui consacre beaucoup de temps car le maître d’œuvre et le maître d’ouvrage élaborent ensemble les détails des aménagements extérieurs et intérieurs. Les honoraires de l’architecte se calculent en pourcentage du coût total de la construction.

La maison clés en main
Avec la maison clés en main, on connaît avec précision le prix d’achat de sa future habitation, en principe terrain compris. L’acquéreur choisi sa maison sur la base de plans préétablis. Les souhaits et les modifications de l’aménagement intérieur peuvent être pris en compte jusqu’à une échéance fixée dans le contrat. Mais le coût total sera augmenté d’autant. La date d’emménagement est fixée à l’avance.

La maison préfabriquée
La maison préfabriquée se choisit dans le catalogue d’une entreprise générale. Elle est construite rapidement et peut aussitôt être habitée. Son prix d’achat est fixe, mais il ne comprend que les aménagements de base.

L’immeuble existant
Les immeubles existants sont souvent bien situés et leur prix est plus avantageux qu’une habitation neuve. Pour se faire une idée précise du coût réel, il faut toutefois tenir compte des investissements et réparations nécessaires à court et moyen terme (remplacement de la moquette et du carrelage, remplacement du système de chauffage, amélioration de l’isolation, par exemple).

La maison Minergie
Le terme Minergie désigne les constructions qui se caractérisent par une consommation d’énergie inférieure à celle des maisons construites selon des principes conventionnels – tout en offrant un haut niveau de qualité d’habitat. Les frais d’investissement sont à peine plus élevés. Les maisons Minergie se distinguent par leur bonne isolation thermique, une enveloppe étanche, une ventilation confortable et le maintien à long terme de leur valeur marchande.