So werden Sie Eigentümer

Finden Sie die Wohnform, die zu Ihnen passt.

Freistehendes Haus, Doppelhaus, Reihenhaus, Stockwerkeigentum... Wählen Sie unter den vielen Möglichkeiten
Zwischen einem freistehenden Haus, einer Wohnung im Stockwerkeigentum, dem eigenen Ideen entworfenen Architekturhaus und dem Fertighaus existieren zum Teil grosse Unterschiede mit Vor- und Nachteilen. Werfen Sie einen Blick auf die verschiedenen Möglichkeiten.

Das freistehende Haus
Das freistehende Haus steht auf der Wunschliste noch immer ganz oben. Es bietet Freiräume und schützt die Intimsphäre am besten. Jedoch ist der Preis dementsprechend hoch. Schon allein der Preis des Grundstücks bildet einen hohen Anteil am Gesamtpreis.

Das Doppelhaus
Doppelhäuser bieten praktisch den gleichen Komfort wie freistehende Häuser. Die Kosten liegen deutlich niedriger als beim freistehenden Haus, da der Bedarf an Grundstückfläche kleiner ist. Überdies können gewisse Infrastrukturen und Installationen auf zwei Parteien aufgeteilt werden, was finanziell von Vorteil ist. Doppelhäuser, die zudem nur durch die Garagen miteinander verbunden sind, schützen das Privatleben praktisch gleichermassen wie freistehende Häuser.

Das Einfamilienhaus als Reihenhaus oder in der Wohnsiedlung
Das Reihenhaus bietet vor allem Preisvorteile. Das Grundstück ist im Allgemeinen kleiner als beim Doppelhaus. Die Benutzung gemeinsamer Infrastrukturen wie Garage, Freizeitraum und Kinderspielplatz reduzieren die Baukosten weiter. Dies alles bewirkt, dass der Preis normalerweise unter demjenigen eines Doppelhauses liegt.

Das Stockwerkeigentum
Diese Wohnform ist bezüglich Komfort und Lebensstandard eine günstige Lösung. Die Kosten der Infrastruktur und des Grundstückes werden auf mehrere Parteien aufgeteilt. Der Unterhalt ist bei dieser Wohnform weniger aufwändig als bei einem Haus. Es ist indessen möglich, dass die nachbarschaftlichen Beziehungen bisweilen problematisch sein können.

Das Architektenhaus
Der Architekt erbaut das Haus individuell nach den Wünschen der Bauherrschaft. Während der Bauphase wird viel Zeit darauf verwendet, im Aussen- wie Innenbereich immer wieder neue Details nach Absprache mit dem Bauherrn zu berücksichtigen. Das Architektenhonorar wird prozentual zur Gesamtbausumme verrechnet.

Das schlüsselfertige Haus
Beim schlüsselfertigen Haus kennt man den Preis seines Wohnhauses, im Allgemeinen inklusive des Grundstücks, ganz genau. Der Käufer wählt sein Haus nach bereits bestehenden Plänen. Wünsche und Änderungen am Innenausbau können bis zu einem im Vertrag festgelegten Termin berücksichtigt werden. Dies erhöht in der Regel aber auch die Kosten. Das Einzugsdatum wird zum Voraus bestimmt.

Das Fertighaus
Das Fertighaus wählt man aus dem Katalog eines Generalunternehmers. Es ist schnell gebaut und auch ein Einzug ist somit kurzfristig möglich. Sein Kaufpreis ist festgesetzt, beinhaltet aber nur die Grundausstattung.

Die bestehende Liegenschaft
Bestehende Liegenschaften befinden sich oft an guten Lagen und sind preisgünstiger als ein Neubau. Um sich jedoch Klarheit über den effektiven Kaufpreis zu schaffen, sind kurz- und mittelfristig vorzunehmende Reparaturen (z.B. Ersetzen des Spannteppichs und der Heizung, Neuverlegen der Fliesen, bessere Isolation) mit zu berücksichtigen.

Das Minergie-Haus
Der Begriff Minergie bezeichnet Häuser, bei denen bei deren Konstruktion besonderes Augenmerk auf eine energiesparende Bauweise gerichtet wird, ohne dass dabei Abstriche in Bezug auf die Wohnqualität gemacht werden. Die Investitionskosten sind nur unerheblich höher. Die Minergie-Häuser zeichnen sich durch gute Wärmeisolation, dichte Umhüllung, Komfortlüftung und langfristige Werterhaltung aus.