So werden Sie Eigentümer

Die FKB-Hypotheken. Welche Hypothek ist die geeignetste?

Finanzierung Ihres Eigenheims - die Konditionen der FKB werden Ihnen zusagen
 Wenden Sie sich gleich an die Spezialisten der FKB. Mit ihnen zusammen werden Sie das Hypothekarangebot finden, das Ihren Wünschen am besten entspricht.




Bau- und Renovationskredit
Während der Bauarbeiten gewährt Ihnen die FKB einen Kredit in Form einer Kontokorrent-Limite. Dieser Kredit ermöglicht Ihnen die Bezahlung der Arbeiten nach Massgabe ihres Fortschritts. Die Zinsen und die eventuelle vierteljährliche Kommission werden auf den Betrag berechnet, den Sie in Anspruch genommen haben und nicht auf den Gesamtkredit. Wenn der Bau beendet ist und von der kantonalen Gebäudeversicherung KGV bewertet wurde, wird Ihr Kredit in einen Hypothekarkredit umgewandelt. Dann haben Sie die Wahl zwischen folgenden Möglichkeiten.

Kombi-Hypothek
Mit der Kombi-Hypothek behalten Sie die volle finanzielle Kontrolle über Ihr Projekt. Sie wissen genau, was Sie erwartet: Sie profitieren während 12 Monaten maximum vom attraktiven Baukredit mit einem Nettozins von 0.90%. Frühestens 9 Monate vor dem Ende der Bauarbeiten schliessen Sie eine Fest-Hypothek mit einer Laufzeit von 5 bis 10 Jahren ab und nutzen so die aktuell günstige Situation auf dem Geldmarkt. Und all das ohne Prämie mit aufgeschobener Wirkung.

Variable Hypothek
Das Prinzip der variablen Hypothek ist einfach: der Zinssatz hängt von der Marktlage ab. Wenn sich die Schwankungen nach unten bewegen, sinkt der Zinssatz Ihrer Hypothek; bei einer steigenden Fluktuation erhöht sich der Zinssatz. Die FKB bietet Ihnen 67% des Wertes Ihres Eigenheims in Form eines Hypothekarkredites im ersten Rang an. Der Rest, bis zu 80% des in Betracht gezogenen Wertes, wird als Hypothek im zweiten Rang geführt. Wenn Sie eine variable Hypothek gewählt haben, können Sie die Hypothek im ersten Rang jederzeit in eine Festhypothek umwandeln.

Die Fest-Hypothek
Die Fest-Hypothek ermöglicht Ihnen, ganz genau den Betrag zu kennen, der Sie Ihre Liegenschaft während der gesamten Laufzeit der Hypothek kosten wird. Der Zinssatz wird auf Basis einer Dauer zwischen 1 und 10 Jahren berechnet. Am Vertragsende handeln Sie mit der FKB eine neue Laufzeit und einen neuen Zinssatz aus. Nach Ablauf dieser Laufzeit können Sie sich aber auch für eine variable Hypothek entscheiden.

Familien-Hypothek – Oeko-Hypothek
Die FKB bietet Familien und Eigentümern, die nach den Ökostandards bauen, Vorzugsbedingungen an, insbesondere in Form eines tieferen Zinssatzes.

Aktuelle Zinssätze
Aktuelle Zinssätze im ersten und zweiten Rang für Fest-Hypotheken und variable Hypotheken.